2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。
3、地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，可以选择“朗凯奇”牌水泥基渗透结晶型防水涂料，即L-108。具体请见朗凯奇*网：www.lencaqi.com。
4、厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高；二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有涂料zui合适，涂料中又以水性防水涂料zui合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。如：“朗凯奇”牌聚合物防水砂浆，即L-180。
三、工程条件要求选材
建筑等级是选择材料的首要条件，一、二级建筑必须选用防水材料。三、四级建筑选材较宽。
四、选材注意几点
1、关于好坏材料的评价
用了好材料，一年后出现渗漏；用了次材料，八年不见渗水，孰好孰坏呢？用什么标准评价呢？评价材料好坏当有四个条件：
一是材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温、低温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。我们说这是好材料。
二是对建筑的某一部位防水适应性好。防水材料的类型不同，用途就有不同。没有一种材料“包打天下”的。卷材铺贴大面积屋面很好，用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力，使用涂料便得心应手。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水，zui宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋面也用刚性防水，不仅不可能，还说明设计不合理了。
三是充分发挥材料的特长性能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，用在垃圾掩埋场更好，若用在外形复杂的屋面，*莫展。选材料发挥材性之长，避其短，发挥长者就是好材料。
2、柔性防水层应有足够的厚度
防水层有足够的厚度，是延长防水寿命的重要条件。
（1）延长了老期。防水层每天受风雨、日晒、冬冻侵害，表面开始老化。老化过程从表面向内，一层一层进行，虽然缓慢，但日久年深，薄防水层全部老化。因而增加防水层厚度，就是延长防水寿命。
（2）对防备基层裂缝有利。如果防水层满粘在基层上，基层裂缝拉伸防水层。防水层很薄的材料，受拉不易剥离，容易断开，厚的防水材料，即使底表面已有裂纹，但上部还能延伸。
（3）有利抵抗人的无意破坏。防水层竣工后仍有人在上面行走、推车、搬运、堆放。薄的防水层易被破坏，厚的防水层则能够抵抗一些冲撞和扎轧。
（4）基层应平整清洁，但常常扫不净，留落砂砾。如果防水层较薄，很容易扎破防水层，而厚防水层则可免于伤害。